DİDİMDEKİ 3 VAKIF ARAZİSİ 30 YIL­LIK KİRA­LA­MA MODELİ

Al­tın­kum Yalı Cad­de­si çev­re­sin­de­ki yak­la­şık 18 dö­nüm­lük vakıf ara­zi­si, iki kez sa­tı­şa çı­ka­rıl­ma­sı­na rağ­men alıcı bu­la­ma­yın­ca bu kez 30 yıl­lı­ğı­na ki­ra­la­na­cak. 401,6 mil­yon lira tah­mi­ni be­del­le 13 Ekim’de  ihaleye çıkacak…

Daha önce iki kez sa­tı­şa çı­ka­rı­lan ancak sonuç alı­na­ma­yan ta­şın­maz­la­rın bu kez uzun sü­re­li ki­ra­la­ma mo­de­liy­le de­ğer­len­di­ril­me­si plan­la­nı­yor.
Va­kıf­lar Genel Mü­dür­lü­ğü ta­ra­fın­dan ilan edi­len ihale, 13 Ekim 2026 Salı günü saat 14.30’da An­ka­ra’da ger­çek­leş­ti­ri­lecek. Tah­mi­ni ya­tı­rım be­de­li 401 mil­yon 642 bin 771 lira 96 kuruş ola­rak be­lir­le­nir­ken, ge­çi­ci te­mi­nat tu­ta­rı 12 mil­yon 49 bin 283 lira 16 kuruş ola­cak.

DÖRT YIL­LIK İMAR VE YAPIM SÜRECİ ÖN­GÖ­RÜ­LÜ­YOR
İhale şart­na­me­si­ne göre ki­ra­la­ma sü­re­si, dört yıl­lık imar ve yapım dö­ne­mi dahil top­lam 30 yıl ola­cak. İlk iki yılda ya­tı­rım­cı­nın imar planı ve imar uy­gu­la­ma­sı iş­lem­le­ri­ni ta­mam­la­ma­sı, pro­je­le­ri ha­zır­la­ma­sı ve mev­cut ya­pı­la­rın yı­kı­mı­nı ger­çek­leş­tir­me­si ön­gö­rü­lü­yor.

Son­ra­ki iki yılda ise yeni te­si­sin inşa edi­le­rek iş­let­me­ye açıl­ma­sı ge­re­ki­yor. Ta­şın­maz­lar için ha­zır­la­nan eks­per­tiz ça­lış­ma­sın­da temel kul­la­nım fonk­si­yo­nu ti­ca­ret ola­rak be­lir­len­di. Ancak ya­pı­la­cak ya­tı­rı­mın kesin ni­te­li­ği, proje ve imar sü­reç­le­ri­nin ta­mam­lan­ma­sıy­la net­le­şecek.

Bu süreç, Didim’in mer­ke­zin­de uzun sü­re­dir kul­la­nıl­ma­yan bir ala­nın ye­ni­den eko­no­mik fa­ali­ye­te ka­zan­dı­rıl­ma­sı­nı sağ­la­ya­bi­lecek. Bu­nun­la bir­lik­te, ya­tı­rı­mın nasıl şe­kil­le­ne­ce­ği ve hangi ti­ca­ri fa­ali­yet­le­ri içe­re­ce­ği henüz açık­lan­mış değil.

GÖZ­LER 13 EKİM’DEKİ İHA­LE­DE
Va­kıf­lar Genel Mü­dür­lü­ğü Ya­tı­rım ve Emlak Daire Baş­kan­lı­ğı ta­ra­fın­dan An­ka­ra’da ger­çek­leş­ti­ri­lecek ihale, 2886 sa­yı­lı Dev­let İhale Ka­nu­nu kap­sa­mın­da ka­pa­lı tek­lif ar­tır­ma usu­lüy­le ya­pı­la­cak. İhale do­kü­man be­de­li 10 bin lira ola­rak açık­lan­dı.
Didim’de uzun sü­re­dir atıl du­rum­da bu­lu­nan ve iki satış iha­le­sin­de alıcı bu­la­ma­yan bu geniş ala­nın ge­le­ce­ği, 13 Ekim’deki iha­le­nin so­nu­cu­na bağlı ola­cak. İha­le­yi ka­za­nan ya­tı­rım­cı­nın be­lir­len­me­si­nin ar­dın­dan imar, proje, yıkım ve in­şa­at aşa­ma­la­rı­nın ta­mam­lan­ma­sı ge­re­kecek.
Didim açı­sın­dan asıl de­ği­şim ise iha­le­nin ya­pıl­ma­sın­dan sonra or­ta­ya çı­ka­cak. Ala­nın hangi pro­jey­le de­ğer­len­di­ri­le­ce­ği, ya­tı­rı­mın ne zaman ta­mam­la­na­ca­ğı ve il­çe­nin eko­no­mik ve kent­sel ya­şa­mı­na nasıl yan­sı­ya­ca­ğı, önü­müz­de­ki dö­ne­min önem­li baş­lık­la­rın­dan biri ola­cak.